对大部分购房者来说，都习惯于春秋两季买房，因此也就有了“金三银四”和“金九银十”之说。不过，近年来，原有的观念正在打破，冬季这个原本淡得不能再淡的购房季，反而成为更多人选房买房的时机。其实，仔细想一想，冬天适合买房的理由其实还真的不少呢。

    冬季买房人不少

    气温骤降，原以为人们害怕寒冷的天气不愿出门看房，没想到，不少售楼处的工作人员反馈，进入冬季以来，看房购房的消费者络绎不绝，并不比其他季节的少，如今，冬季渐成选房购房的好时机。

    市民郑先生说，入冬以来，他一直在各个售楼处奔波，尤其是有新盘亮相，或者是样板房开放的时候 ，这些时候售楼处往往聚集着较多的消费者，大家都是来看房选房的，可见寒冷的天气并不能阻挡购房者买房的热情。

    “2017年马上结束了，趁着年末的尾巴，给自己买套房子，想在这个异乡安个家，有了房子才算有个家。”来台州打工的小刘今年30岁了，奋斗了这些年，手里攒了一笔钱，他想用这笔钱付个首付，买个属于自己的婚房。

    “明年的政策还不知道会如何，不如趁着今年的平稳行情赶紧订下一套，换房子嘛，面积大一些，环境好一些，住起来舒服就可以了。”市民赵先生想要买套改善型住宅，货比三家后，他心里已经确定了要买哪套。

    年底购房实惠多

    到了年底，开发商往往面临着资金回笼、为明年继续开发奠定基础等问题，这个时候多数楼盘往往会以一些优惠活动吸引购房者。

    其中，黄岩翠屏春晓预计12月初推出1、2号楼，共540套房源，户型面积135-140平方米，项目4、5号楼还有30来套房源在售，户型面积为剩85平方米、135-140平方米，均价10800元/平左右，现购房可存6万元抵12万元；三门中梁国宾天下高层和别墅少量在售，高层户型面积110-170平方米，最低7000多元/平方米；天台杨帆龙悦预计12月底推出二期高层，存5万元抵10万元认筹活动火热进行中……

    实实在在的优惠是刺激消费者看房选房最好的动力。“原本我打算在金九银十楼市旺季里买房，但是我的一位房产朋友让我再等等，说不定年底会有一些优惠放出。”市民黄先生告诉笔者，“目前不少房企都有一些促销折扣的势头，我都在比较，有合适的就准备出手了，看来冬季虽然不是旺季，但是实惠好处还是不少的”。

    不难看出，冬季这一时节购房，也可以使购房者得到一定的实惠。同时，业内人士也建议广大购房者，应以自身需求为主，谨慎选择，切勿盲目跟风。

    二手房也是好选择

    除了新房会释放出一定的优惠举措，在二手房方面，部分卖家也会由于临近年底而急于抛售，尤其是一些投资客，在市场趋淡、前景未明时大多会选择回笼资金，甚至在接近年终时以低价出手也有可能。而房地产中介公司也通常会在岁末年初为了争取更大的市场份额，推出一定的优惠措施。很多中小型中介公司还直接降低中介费，并提供一些增值服务，如帮助买房者谈判等。这些优惠措施的推出，在某种程度上是让利于购房者，这在平常都是难以享受到的。

    同时，二手房是现房现卖，可以以实物为基准，房屋品质好坏一目了然，降低了购房者的许多风险。业内人士表示，二手房是实实在在看得到的房子，无论从房子的内部结构，还是外部环境都一目了然。小区绿化和管理也趋于成熟，如此直观的社区效果也可免去购房者的担忧。

    另外，冬季房源充足，选择空间较大。每年冬季到次年初春，购房的人也因为天气寒冷而减少看房，整个市场都会比其他季节平淡。这个时候一些房主为了赶在年前将房出售，在价格方面会有适当的让步和松动，楼市二手房源释放量也是较为充足的。购房者如果选择此时出手，一般都能选到心仪的房子。

  来源：台州晚报