继“3·30”新政、“4·20”降准之后，5月11日央行再次宣布降息。在如此利好政策之下，台州楼市成交呈升温态势。买方信心已显著提振，这直接带来了成交量的上涨，且价格出现上涨苗头。

　　六月已至，房企开启年中冲刺模式，楼市更加火热。本月台州将有多家房企推新，新推户型中既包含了紧凑型刚需户型也有不少改善户型，可以满足不同客户的具体需求。

　　五月楼市活跃度攀升

　　5月以来，楼市持续活跃，无论是刚需、改善型产品，还是商业项目都表现得可圈可点。政策利好刺激之下，不再观望的购房人开始涌入售楼处，而开发商也加大了推盘力度，供需两旺的态势创造出不错的行情，提前将红五月锁定。

　　在市场温度不断攀升之时，房企推盘热情十足，仅在五月下旬，就有多个楼盘入市，荣安金域华府于5月23日加推4、17号楼，户型面积有80、92、143平方米三种；临海山水一品高层二期于5月23日开盘，推出二期最后一栋房源，为13号高层，户型面积为63-140平方米不等；路桥开元·景都佳苑5月24日推出19号楼和21号楼，共50多套房源，户型面积在130、140、160平方米；方远广达嘉苑5月29日开盘，当天推出项目全部住宅共2栋166套房源，户型面积从120-189平方米不等；临海伟星和院高层六期在5月30日推出15号楼，119套房源…… 

　　此外，商业项目在5月也是活动不断，台州经开万达广场，5月17日晚大商业休闲美食街铺首次亮相，23日晚万达金街实景样板段开放，5月30日晚，万达休闲美食街铺举行产品说明会；台州银泰城于5月21日举行“银泰之夜 光耀台州”发布会，现场抽奖送礼，5月31日下午，举办了“银泰杯篮球联赛颁奖典礼”……这些活动也吸引了不少投资者的关注。

　　在政策利好驱动之下，多数开发商对后市的信心逐步复苏，寄望于政策红利，在5月都加快了推盘的速度。业内人士表示，开发商在5月的推盘更是为了去库存，因此主要还是平价跑量，以防错过窗口期。

　　六月房企齐冲刺

　　进入6月之后，房企即将面临年中大考的关键时刻，推盘积极性也继续保持高位，本月全市将迎来一股新的推盘小高峰。

　　东泰·万华城预计6月推新品loft公寓，共51套，位于3号楼2、3、4层，户型面积50-60平方米；黄岩绿城·宁江明月高层珑湾预计6月中旬开盘，可能推出3、5号楼，户型面积从107-197平方米不等；黄岩永宁公馆将推17、19号楼共150套房源，户型面积为140、160平方米不等；黄岩耀达天玺高层或于本月开盘，可能推出16、17号楼共76套，户型面积有88、140、125平方米；黄岩亿邦豪庭预计6月开盘，可能推出位于项目北面的7、8、9、11号楼约285套房源，户型面积有46、118、138平方米；路桥中盛城市广场预计6月开盘，该项目首期将推出商铺70席，户型面积40-150平方米；临海紫银东郡预计6月底开盘，将推出户型面积76、90、103平方米房源；临海涌泉滨江苑二期房源6月初开盘，将推出5-10号楼，共170套房源；温岭爱仕达·半岛名苑首期预计6月中旬开盘，将推出1、2号楼共310套房源，户型面积有89、115、129、135平方米四种；中国·玉环国际阀门城二期预计6月13日前后开盘，届时将推出所有房源，包括商铺400多间，户型45-300平方米不等，商务办公用房约600间，户型45-200平方米不等…… 

　　可见，6月预计开盘的刚需楼盘、改善楼盘仍占多数，高端楼盘、商铺产品的供应也出现了明显提速，黄岩区推盘最为积极。

　　楼市或将持续火热

　　“无论是改善型需求的购房者，还是首次刚需购房者，台州6月入市的楼盘选择较多。”某楼盘负责人表示。

　　对于楼市日益上升的温度，购房者的感受则更加迫切。林先生近期在各个项目转悠，坚定了要尽快出手的决心。“年初看过不少房子，不是区域不合适，就是户型不满意，一直没做决定。”林先生说，“最近新入市的房源较多，看过的一些项目还有涨价传言，如果再不出手，担心购房成本更高。”

　　一系列政策的刺激，激发了购房人入市的热情。另外，多数在售项目的销售价格到目前尚未出现明显上涨，对购房者而言也具有一定吸引力。

　　从近期情况来看，平价走量依然是楼市主旋律，可以预见，6月楼盘的开盘仍然会以“价格”优势吸引刚需购房者。业内人士认为，供应量的增加，给同期推出楼盘的开发商带来了不少压力，而此前的利好政策或多或少会推动楼市继续回暖，对购房者而言，房价大涨的可能性不大，依然是购房好时机。