楼市在经历了2014年的跌宕起伏之后，2015年迎来了相对平稳的一年。从目前的楼市发展态势看，从价格上看，整体平稳呈上升的态势；从成交量看，目前的台州楼市依然保持较高的峰值；从产品供应上看，中小户型产品依然是供求主流，随着利好改善型的政策不断出台，大户型的去化也有好转……

　　5月，楼市“政能量”仍在释放；开发商也在“各显神通”奋战“红五月”。据业内人士介绍，目前活跃在市场上的购房者，相较于以往”更年轻，更理性，更注意个性化的需求，不单纯看价格，而是追求性价比。业内人士认为，随着“90后”相继进入社会，这个群体也加入购房大军中，刚迈入社会的年轻人表现出惊人的购买力，而在房源选择上，他们往往更加青睐具有完善配套设施的项目。

　　购房群体日趋年轻化

　　在近期的开盘现场，年轻面孔并不鲜见。在各大楼盘的开盘现场，30岁以下的年轻人成为购房主力之一。有调查显示，“90后”买房的比例其实已经不低了，虽然有一部分实际是父母购房，“顺便”把子女的名字加上，甚至全部是父母出钱为子女买房。但不可否认的是，年轻人已正式登上了购房的舞台。

　　在中华传统文化中，先成家后立业，买房往往被看成是“头等大事”。再加上，租房的不稳定、租金的高涨又让这事变得更为迫切。所以一旦毕业、结婚，父母宁愿自己“勒紧腰带”，也会举全家之力为独生子女供一套房。据调查数据显示，在父母提供首付款的人群中，有6成的受访者表示父母提供全部首付，而其余4成人父母会提供一定的首付，但另一部分让孩子自己出。

　　业内人士认为，和中青年迫在眉睫的购房需求不同，一方面，年轻人的超前消费意识支配着他们开始加入购房大军，另一方面，不少父母未雨绸缪，为子女未来的生活、工作发展进行置业考虑，希望能够为子女提前买上一套房。父母支付首期款及最初几年的按揭还贷，等子女工作步入稳定后再接过还贷的“接力棒”已成为一种普遍现象，由此出现了越来越多的年轻业主。

　　多方面原因促使年轻群体入市

　　为什么要买房？在小杨看来，主要是由于传统观念和房价上涨两方面的原因。“传统观念里买房是组建家庭的必要条件，房子=家”，小杨说，“结婚，买房子是必要的。”另一方面，是怕房价上涨，小杨直言：“本不想啃老的，但考虑到现在价格正合适，以后恐怕又得涨，所以还是先买了再说。”小杨今年24岁，本计划两年后再添置婚房，但是“看不懂”的房价让他想着尽快买一套房。

　　“房子肯定是要有的，”毕业两年的小陈发表了自己的观点。小陈的父母早在其还未毕业时，就已开始为她张罗起毕业后“栖身之所”了，在去年买了一套房。小陈的父亲表示，考虑到自己当时居住的老房子面积狭小且房龄较老，与女儿同住会不方便，加之去年房价优惠不少，陈父果断拿出家里所有的积蓄作为首付，为女儿在离工作不远的区域购置了一套房。小陈觉得父母很有先见之明，她表示，将尽快通过自己的努力来偿还剩余的房贷，有了房子，自己对人生规划的选择余地多了不少。很多女生还是觉得应该要买房，因为她们喜欢安定的感觉。

　　业内人士分析，年轻人是首次置业的主力军，虽然很多人还是依赖于家庭，但对后市房价上涨空间的预估促使他们选择尽早入市。另外，婚房也是现在年轻人置业的考虑因素之一，出于生活保障和情感依赖，“有房才有家”的观念已经根深蒂固。房子俨然成为婚姻的门槛，婚房需求使市场持续旺盛。

　　年轻人置业更关注配套

　　从实际市场成交看，年轻群体更喜欢有创意的、能代表他们个性的房子。可以看到，这些年轻置业者的购房需求有明显的特点，配套是否完善成为他们置业时重要的考量因素，尤其是商业配套，这类项目除了具备优越的地理位置，通常在娱乐、休闲、购物等方面能有效满足年轻一族的置业需求。

　　业内人士表示，买房子本来就是人生中的一件大事，我们买到的不仅仅是一套房子，还有它的居住环境、配套设施以及未来的发展空间。现在很多刚需人群更看重的是产品的实用性和地段。虽说某些地段建设和规划比较完善，但房价却一直居高不下，所以，如果经济能力不是很强，可以考虑未来发展空间大的地段。

　　购房小贴士

　　下定金时应注意明确所购房屋的具体位置、面积、价格；明确签正式买卖合同时间；明确定金数额和交付时间；明确定金返还形式。同时，购房者不要仅仅根据样板间作出主观判断，还应充分考虑实际购买房屋的环境、布局的差异。比如装修材质的差异、施工粗细的差异、设计细节的差异等问题。