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冬季买房须注意细节

发布日期:2017-12-13 浏览次数:1064 次
  

    一到冬季,天气变冷,很多置业者就不爱出门看房,其实,冬季看房往往有其他季节所不具备的好处。要想真正让这些好处发挥作用,还要从细节着眼,多方考量。

    冬季去看房,结果更可信。由于气候条件特殊,冬季买房时,验房可能会得出其他季节更准确的结论。

    首先,冬季日照时间短,是检验房子采光好坏的好时机,影响采光的因素有朝向、楼间距、遮挡物的方向与高矮等。为了检验较长时间段里的采光效果,验房时你不妨多待一会。若一大早房子就能射进阳光,且照射时间持续4个小时以上,那么这套房子一年四季的采光就没有问题看。相反,倘若上午10点以后还是进不了太阳,这套房子的采光就有问题了。

    其次,冬季也是检验房子通风情况的好时节。虽然通风好不好其他季节也能看得出,但不如冬季那么明显。因为冬季的房子一般都关窗,如果此时通风效果能达到预期,其他季节就不用操心。当然,如果你选的房子恰好在风口上,也不利于室内保温。如果门窗紧闭房子里还有“小北风”呼啸,那就得提高警惕了。为了让这些可能存在的问题充分暴露出来,最好选一个有风的日子去验房。