新政接连出台，楼市是一片叫好声。随着新政逐步深入，预计二季度在利好政策的影响下，加上推货高峰期逐渐到来，房地产市场热度将进一步提升，开发商业绩有望得到改善。尤其是五月，开发商的各类营销活动将会持续进行，一场大战已经展开，而购房者是否买账，也将决定二季度各房企的去化速度。业内人士提醒，对购房者而言，现在仍是购房的较好时机，只要讲究技巧，一样能买到高性价比房。

　　结合实际货比三家

　　目前市场上的房源选择量充足，并且可供选择的类型也比较全面，尽管如此，购房者还是应该仔细比较，选择最为合适的房子，而最主要的一点是要从自身的需求出发，明确什么样的价位可以承担得起，什么样的户型最适合，月供多少不会影响生活质量，这样更便于在挑选过程不会显得盲目。

　　

　　区域选定考虑升值空间

　　买房时，购房者要选择什么样的区域，其实心里都有一个谱，无非就是围绕自己的工作圈、生活圈，选择距离较近的楼盘，但实际上除了考虑工作生活方式外，适当的将目光往长远的方向看，房子的升值空间也是可以提前预判的，购房者可以多通过一些政府网站了解城市未来发展的方向，从而确定适合选择的区域。

　　

　　配套设施需满足日常需求

　　在配套方面，一定要满足购房者本身所需，比如大型超市、菜市场、银行、学校、医院等符合日常所需的配套，不要追求一些不切实际的东西，尤其是现在很多楼盘在广告宣传中宣称的某些配套，看起来高大上实际却难以满足日常所需，并且很多时候开发商所承诺的未来配套方面的规划并非都能实现，这点是要谨慎抉择的。

　　

　　选择负责贴心的物业管理

　　在买房子的时候，虽然物业管理并不是最大的决定性因素，但也应该作为考虑的必要因素之一。物业管理公司就是社区的管家，今后生活中的很多事情都需要物业管理的维护，才能住的安心。试想一下，如果选择的物业管理不负责，物业与业主之间的矛盾频频出现，将严重影响生活质量。